Negozio di occhiali da sole in rinomata località di Portofino Verified listing

Proponiamo in vendita un prestigioso negozio situato nel cuore di Portofino, a soli 10 metri dalla famosa piazzetta e di fronte al miglior hotel della zona. Questo negozio è attualmente utilizzato per la vendita di occhiali da sole con montature da vista e accessori.

Il locale comprende un ampio ingresso, un bagno ben arredato e un magazzino. L'impianto elettronico è stato realizzato a regola d'arte, garantendo efficienza e sicurezza.

L'acquirente avrà l'opportunità unica di stipulare un nuovo contratto di locazione 6+6 anni, beneficiando di una location esclusiva che rappresenta un eccellente investimento.

Dettagli dell’offerta:

Posizione Strategica: Situato in una delle località più rinomate e visitate d'Italia, il negozio gode di un flusso costante di turisti, soprattutto benestanti, che visitano Portofino ogni anno. Nel 2024, sono previste oltre 120 crociere e numerosi eventi di rilievo, assicurando un afflusso significativo di potenziali clienti

Potenziale di Fatturato: Grazie alla sua posizione privilegiata e all'aumento previsto dei visitatori, il negozio può garantire un fatturato annuale rilevante, con possibilità di crescita costante negli anni successivi

Valore Aggiunto del Contratto: Il valore del contratto di locazione è destinato ad aumentare nel tempo, rendendo l'investimento non solo sicuro ma anche altamente redditizio. Tra 3-4 anni, il valore dell'attività commerciale sarà notevolmente incrementato

Indennità di Avviamento: Alla fine dei 12 anni di contratto, l'acquirente potrà incassare dal proprietario dell'immobile l'indennità di avviamento pari a 20 mensilità, un ulteriore beneficio economico che rende l'investimento ancora più interessante

Opportunità di investimento:

Questa cessione rappresenta un'occasione irripetibile per investitori e imprenditori desiderosi di stabilire una presenza solida e redditizia nel cuore pulsante di Portofino. Investire in questo negozio a Portofino significa garantirsi una posizione di rilievo in una delle destinazioni più esclusive d’Italia, con una clientela di alto livello e una prospettiva di crescita significativa.

Si valutano proposte di cessione aziendale. Trattative riservate.