Opportunità unica di Investimento nel cuore del quartiere Appio Latino Verified listing

Stai cercando un'opportunità unica per investire in un locale commerciale nel cuore del vivace Quartiere Appio Latino? Abbiamo l'offerta perfetta per te!

Presentiamo un esclusivo spazio commerciale attualmente operante come caffetteria con licenza per la somministrazione di bevande senza preparazione di cibi. Questa proprietà offre una versatilità incredibile, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione, del retail o dell'ospitalità.

Caratteristiche Principali:

• Ubicazione strategica: accesso diretto su strada con cancello e passo carrabile, nel dinamico Quartiere Appio Latino, area ben collegata e ad alta frequentazione.
• Spazio esterno esclusivo: goditi l'esclusività di un'area esterna di circa 50 mq, perfetta per eventi all'aperto, sale da tè, o come spazio relax per i tuoi clienti.
• Interni eleganti e funzionali: 130 mq di spazio interno, recentemente ristrutturato con uno stile unico che fonde elementi nordici e industriali. Ampie vetrate industriali, pavimenti in resina e malta cementizia, arredi in legno multistrato, creano un ambiente accogliente e di grande impatto visivo. Secondo ambiente finestrato di circa 19 mq facilmente divisibile dove è stata ipotizzata la realizzazione di un laboratorio gastronomico. Un terzo ambiente finestrato divisibile attraverso un sistema di porte basculanti e scorrevoli in legno a tutta altezza.
• Versatilità di utilizzo: attualmente configurato con diverse aree, inclusa una caffetteria, zona living, e potenziale laboratorio gastronomico, il locale offre flessibilità per vari usi commerciali come enoteca, sushi bar, pokè bar, bistrot o per eventi privati.
• Servizi completi: dotato di tutti i comfort necessari, inclusi bagni pubblici con antibagno, uno spazio magazzino, antibagno/spogliatoio per il personale, area caffetteria e deposito alimentare.

Questa è un'occasione rara di possedere un locale commerciale in una delle zone più richieste di Roma, con un forte potenziale di rendimento e crescita. Che tu stia cercando di aprire il tuo primo bar, ristorante, o spazio per coworking café, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno per realizzare il tuo sogno imprenditoriale.

Si valutano proposte di cessione aziendale.

Trattative riservate.