Storico Camping 2 Stelle Nel Verde Dell’entroterra Ligure Verified listing

Incastonato nel cuore della pineta di Calizzano, in un’area verde e incontaminata dell’entroterra ligure, questo storico Camping rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel turismo sostenibile, a contatto con la natura e la tradizione.

La struttura nasce negli anni ’50 come semplice bar all’aperto, amatissimo per la sua posizione vicino a un ruscello balneabile. Dopo un breve periodo di abbandono, nel 1983 l’attività viene rilanciata con passione dalla famiglia dell’attuale titolare, che la trasforma in un Parco Vacanze a 2 stelle completo di bar, ristorante e area picnic.

Dal 1987 l’attività è gestita dalla figlia del fondatore e dal marito, che con dedizione e amore hanno dato continuità a una realtà accogliente, solida e ben radicata nel territorio.

L’azienda è orientata alla sostenibilità ambientale e partecipa a sistemi di rating ESG, con una prospettiva di crescita nei prossimi 3-5 anni, coerente con l’aumento del turismo slow e consapevole in Italia.

Punti di Forza

• Licenza stagionale Parco Vacanze 2 stelle: 79 piazzole (90% forfettarie), perfettamente integrate nella natura.
• Licenza annuale Bar e Ristorante: 100 posti a sedere nel dehor estivo, e 40-50 posti interni nel bar
• Area picnic attrezzata con 5 barbecue e 120 posti
• Terrazza aperitivi con vista sulla pineta – 30 posti
• Zona relax esterna presso campi da bocce e parco giochi – 50 posti
• Clientela fidelizzata, in particolare per le piazzole stagionali
• Gestione familiare attenta e curata, con ottima reputazione

Opportunità di Investimento

Ideale per chi desidera un cambio di vita all’insegna della natura e dell’ospitalità

Possibilità di valorizzare ulteriormente il ristorante/bar anche in bassa stagione

Ampio margine per eventi privati, retreat, attività outdoor e wellness

Espansione possibile attraverso strutture eco-lodge, glamping o servizi integrati

Per mancanza di ricambio generazionale, si valutano proposte di cessione aziendale

Trattative riservate