Ristorante con azienda agricola a Vallepietra Verified listing

In vendita storica attività di ristorazione con annessa azienda agricola, situata in posizione unica a Vallepietra, nel cuore del Lazio, al confine con l’Abruzzo. L’attività, operativa dal 1995, è immersa in sei ettari di terreno pianeggiante ed è un punto di riferimento per i numerosi pellegrini che ogni anno visitano il Santuario della SS. Trinità, con oltre 400.000 presenze tra maggio e novembre.

A pochi chilometri dai celebri monasteri di Subiaco e dalle terme di Fiuggi, questa proprietà rappresenta un’occasione concreta per chi cerca un’attività avviata e ricca di potenziale in ambito turistico, gastronomico e agricolo.

Caratteristiche principali

Localizzazione strategica: il locale si trova a breve distanza da alcuni dei principali poli turistico-religiosi del Centro Italia - Santuario della SS. Trinità, Monasteri di Subiaco, Terme di Fiuggi.

Terreno esclusivo: unica realtà della zona a disporre di appezzamenti pianeggianti, per un totale di 6 ettari di verde privato, suddivisi tra terreni agricoli, boschivi e ricettivi.

Struttura avviata e multifunzionale:

• Nata nel 1995 come semplice chiosco bar con area picnic, oggi è un ristorante a tutti gli effetti, pur conservando il suo aspetto rustico, perfettamente integrato nel paesaggio montano.
• Comprende un’azienda agricola annessa, che offre ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione dei prodotti a km zero.

Attività stagionale con forte potenziale: operativa principalmente da maggio a novembre, in concomitanza con la stagione dei pellegrinaggi, ma con potenziale di estensione annuale grazie alla vicinanza a centri termali e attrazioni culturali.

Opportunità di investimento

Questa offerta rappresenta una combinazione rara di valore storico, posizione privilegiata e potenzialità di sviluppo in una delle aree più autentiche del Lazio. L’elevato afflusso turistico stagionale garantisce una clientela fidelizzata, mentre la versatilità della proprietà - tra ristorazione, agricoltura e ricettività - consente di esplorare nuovi modelli di business.

Si valutano proposte di cessione aziendale e immobiliare.

Trattative riservate.