Descrizione
Immobile e ben avviata attività di bed and breakfast – affittacamere.
IMMOBILE: Edificio autonomo e indipendente di 2 piani (piano terra: ingresso e magazzino; piano rialzato: reception; primo piano: 4 camere tutte con bagno privato e cucina abitabile; secondo piano: cucina abitabile, 2 ampie terrazze/solarium arredate con gazebo, sdraio, sedie e tavoli, zona lavanderia con lavatrice, asciugatrice e zona stiro). Centro città a 15 metri dal corso pedonale e dalla cattedrale. Interamente ristrutturato nel 2015, pannelli solari per autoconsumo (di proprietà), interamente ammobiliato per l’attività commerciale con mobilio elegante e di alta qualità, cucine dotate di ogni elettrodomestico (forni, microonde, fornelli, frigoriferi, etc.), tavoli e sedie.
ATTIVITÀ COMMERCIALE: Ben avviata attività, nel mercato dal 2015, con un database di circa 5.000 clienti. Ottimamente posizionata in città e con un’elevata e solida reputazione sui principali siti di prenotazione (Booking, AirBnB, Expedia, etc.). Capacità massima: 11 ospiti e 4 camere, di cui 1 quadrupla, 1 tripla, 1 doppia ed 1 matrimoniale, tutte elegantemente arredate e dotate di infissi a taglio termico (fono isolanti), BAGNO PRIVATO in ogni camera, frigo bar, macchina del caffè, smart tv, climatizzatore con pompa di calore e connessione wi-fi. Stanze ampie e luminose. Telecamere a circuito chiuso e impianto fotovoltaico che consente un risparmio del 50% sulla bolletta luce. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Struttura dotata di cromoterapia e domotica di ultima generazione “Beghelli”. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Impianto telefonico e videocitofonico. Clientela fidelizzata e continua acquisizione di nuovi clienti, attratti dal ricco patrimonio storico, culturale e gastronomico che caratterizza la zona, ma anche meta per avventori e professionisti in viaggio per lavoro. Punto di riferimento per le sale ricevimenti locali per ospitare gli invitati a matrimoni, battesimi ed eventi e per le grandi aziende locali che consigliano ai propri dipendenti “fuori sede” la nostra struttura. Nessun dipendente a tempo indeterminato, solo collaboratori a chiamata (quindi sarà facoltativo per l’acquirente decidere se mantenere i collaboratori attuali). L’attività viene ceduta comprensiva di mobilio, arredi, kit asciugamani personalizzati, tendaggi, elettrodomestici cucina, lavatrice, asciugatrice, insomma completa di ogni attrezzatura per lo svolgimento dell’attività. Il tutto perfettamente funzionante, impianti compresi. L’acquisto del B&B rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per coloro che intendano puntare su un’attività solida, riconosciuta sul territorio e dalla ottima reputazione (online e non). Si valutano proposte di cessione dell’attività e dell’immobile. Trattativa riservata.
NO PERDITEMPO, CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. MOTIVO VENDITA: pensionamento.
Informazioni generali
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AttivitàBed and Breakfast - Affittacamere
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Forma giuridicaDitta Individuale
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Anno di avviamento2015
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Superficie Interna150 m²
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Superficie Esterna70 m²